Projectfoto · nieuwbouw vrijstaande woning
Bouw- & projectmanagement Dienst 01 · Regie
Bouw- & projectmanagement
Overzicht en grip, van eerste plan tot oplevering.
Als bouw- en projectmanager staan wij aan uw kant. Wij vertalen uw plannen naar een haalbare begroting en planning, brengen de juiste partijen samen en bewaken kwaliteit, tijd en geld, tot het laatste opleverpunt is afgehandeld.
Uitleg
Eén regisseur voor uw hele project
Bij bouw- en projectmanagement behartigen wij uw belangen als opdrachtgever. U bepaalt wat er gebouwd wordt; wij zorgen dat het ook zo wordt uitgevoerd, binnen de planning en het budget.
Wij organiseren het project van initiatief tot oplevering: wie doet wat, wanneer en met welk budget. Op de bouwplaats zijn wij uw ogen en oren. Wij spreken de taal van architect, constructeur en aannemer en signaleren risico’s voordat ze tijd of geld kosten.
Voor aannemers en ontwikkelaars werken wij ook als verlengstuk van de eigen organisatie. Wij nemen de projectleiding of werkvoorbereiding over wanneer de capaciteit krap is, zodat uw projecten gewoon doorlopen.
Onderdelen
Wat wij voor u doen
Kies voor het complete traject of schakel ons in voor één onderdeel. Elk onderdeel sluit naadloos aan op het volgende.
01
Haalbaarheid & budget
Wij toetsen uw plannen vooraf op haalbaarheid en stellen een realistisch budget op, inclusief bijkomende kosten.
02
Calculatie & begroting
Een gedetailleerde kostenraming per onderdeel, zodat u offertes goed kunt beoordelen.
03
Projectplanning
Een realistische planning met duidelijke mijlpalen en beslismomenten, die wij het hele project bewaken.
04
Vergunningstraject
Wij begeleiden de aanvraag van de omgevingsvergunning en het contact met gemeente en omgevingsdienst.
05
Aanbesteding & contractering
Wij vragen offertes aan, vergelijken ze kritisch en onderhandelen namens u over prijs, planning en voorwaarden.
06
Coördinatie bouwteam
Wij stemmen architect, constructeur, installateurs en aannemers op elkaar af.
07
Directievoering & toezicht
Bouwvergaderingen, meer- en minderwerk en regelmatige controle op de bouwplaats.
08
Oplevering & nazorg
Wij begeleiden de oplevering, leggen opleverpunten vast en zien toe op een correcte afhandeling.
+
Afbouw door AG
Wanden, plafonds, vloeren en afwerking door onze eigen vakmensen. Bekijk de afbouwdiensten.
Werkwijze
Zo pakken wij het aan
Fase 01
Kennismaking
Wij bespreken uw plannen, de locatie en uw verwachtingen. Vrijblijvend, op locatie of bij ons op kantoor.
Fase 02
Plan & begroting
Haalbaarheid, budget en planning op papier. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent.
Fase 03
Voorbereiding
Vergunning, bestek en aanbesteding. Wij selecteren de juiste partijen voor uw project.
Fase 04
Uitvoering
Directievoering, toezicht en afbouw. Wij bewaken kwaliteit, tijd en geld.
Fase 05
Oplevering
Controle, opleverpunten en nazorg. Wij zijn pas klaar als alles klopt.
Resultaat
Wat levert het u op?
Geen verrassingen achteraf
Een realistische begroting en scherpe controle op meer- en minderwerk houden uw budget op koers.
Rust in het proces
Een heldere planning en vaste overlegmomenten zorgen dat iedereen weet waar hij aan toe is.
Tijd voor uw eigen werk
Wij nemen het regelwerk uit handen. U beslist, wij zorgen dat het gebeurt.
Veelgestelde vragen
Vragen over bouw- & projectmanagement
Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact op. Wij denken graag met u mee.
Neem contact opWat doet een bouw- en projectmanager precies?
Hij behartigt de belangen van de opdrachtgever tijdens het hele bouwproces: van begroting en planning tot aanbesteding, directievoering, toezicht en oplevering.
Wat kost bouw- en projectmanagement?
Dat hangt af van de omvang, de complexiteit en de duur van uw project. Na een kennismaking ontvangt u een heldere offerte: een vaste prijs per fase of een tarief op uurbasis.
Verdient het zichzelf terug?
Vaak wel. Een scherpe aanbesteding, goede afspraken over meerwerk en het voorkomen van faalkosten leveren in de praktijk meer op dan de kosten van de begeleiding.
Kan AG tijdelijk onze projectleiding overnemen?
Ja. Wij versterken aannemers en ontwikkelaars met projectleiding of werkvoorbereiding, voor één project of voor een vaste periode.
Begeleidt AG ook de vergunningaanvraag?
Ja. Wij begeleiden de aanvraag van de omgevingsvergunning en onderhouden het contact met de gemeente.
Vraag vrijblijvend een offerte aan
Vertel ons kort over uw project. Wij denken met u mee en sturen u een heldere offerte op maat.